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建業(yè)董事長(zhǎng)胡葆森：對(duì)已經(jīng)躺平的房企來(lái)說(shuō)，黑鐵時(shí)代都不是了
2月14日，建業(yè)集團(tuán)召開(kāi)媒體懇談會(huì)，建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森、總裁王俊等一眾高層出席會(huì)議。會(huì)上，針對(duì)萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮提及的“黑鐵時(shí)代”，胡葆森認(rèn)為，郁亮主要強(qiáng)調(diào)的還是憂(yōu)患意識(shí)。對(duì)優(yōu)秀的企業(yè)來(lái)說(shuō)目前至少還在白銀時(shí)代，但對(duì)很多已經(jīng)躺平的企業(yè)來(lái)說(shuō)，黑鐵時(shí)代都不是了。胡葆森表示，后續(xù)建業(yè)要做好三個(gè)字“少、小、...
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又一家20強(qiáng)房企，無(wú)奈躺平
盡管賣(mài)了物管公司回血，中梁控股還是沒(méi)扛過(guò)債務(wù)的重壓。4月28日，中梁控股公告，擬對(duì)三筆美元債進(jìn)行展期，本金總額為9億美元（約合人民幣59.36億元）。同日，中梁控股另一則公告稱(chēng)，撤銷(xiāo)派付2021年中期股息，旨在維持現(xiàn)金流。2021年下半年開(kāi)始，中梁流動(dòng)性壓力凸顯，公開(kāi)市場(chǎng)無(wú)新增融資，低能級(jí)城市的項(xiàng)目...
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合肥：查實(shí)房企故意“躺平”等行為的，要嚴(yán)格處置、及時(shí)曝光
據(jù)合肥發(fā)布，8月17日下午，安徽省委常委、合肥市委書(shū)記虞愛(ài)華再次主持召開(kāi)化解房地產(chǎn)問(wèn)題專(zhuān)題調(diào)度會(huì)，詳細(xì)聽(tīng)取并研究停工爛尾類(lèi)、逾期交房類(lèi)和有潛在風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)等三大類(lèi)問(wèn)題中的每一個(gè)具體項(xiàng)目。會(huì)議指出，目前，合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。但經(jīng)過(guò)全面摸排，仍發(fā)現(xiàn)少數(shù)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在逾期交付、質(zhì)量瑕疵、停...
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如何更好的與Y一代共事？
一位專(zhuān)家說(shuō)，所謂的“千禧代”自信、抱負(fù)遠(yuǎn)大且深諳高科技。他們也需要不斷得到指引。作者：Anne Fisher親愛(ài)的安妮：今年我又被指派負(fù)責(zé)我們部門(mén)的夏季實(shí)習(xí)生計(jì)劃，老實(shí)說(shuō)，我對(duì)此忐忑不安。我不太喜歡給一代人下定義——我出生于嬰兒潮時(shí)期，從來(lái)就不喜歡人們對(duì)我們這代人的刻板印象。但是我還真不理解“千禧代...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬(wàn)科在深圳舉行秋季例會(huì)。令人驚詫的是，現(xiàn)場(chǎng)曝出的照片顯示，在會(huì)場(chǎng)中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬(wàn)科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽(tīng)？從最終的數(shù)據(jù)來(lái)看，當(dāng)年全國(guó)新房銷(xiāo)售額接近15萬(wàn)億元，再破歷史紀(jì)錄...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào)，即上半年銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢(shì)頭。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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河南地產(chǎn)王，滿(mǎn)頭白發(fā)奔走自救
10月9日，建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森，出現(xiàn)在了新東方創(chuàng)始人俞敏洪的直播間。針對(duì)爛尾樓問(wèn)題，他正面回應(yīng)道，“能提前會(huì)提前，能按時(shí)會(huì)按時(shí)，即使拖延也會(huì)賠償，這是做人的底線(xiàn)?！边@一次露臉的胡葆森，跟以前不一樣：面容愈發(fā)消瘦了，頭發(fā)也全白了。...
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如何解讀郁亮說(shuō)的房地產(chǎn)“黑鐵時(shí)代”？
上一年，萬(wàn)科董事長(zhǎng)郁亮喊出了“活下去”這一樸素而直白的話(huà)語(yǔ)，表達(dá)了面臨巨變的市場(chǎng)房企需要打有準(zhǔn)備之仗，要以現(xiàn)金流為核心挺過(guò)行業(yè)與市場(chǎng)之變。作為頭部房企，萬(wàn)科董事長(zhǎng)郁亮在今年萬(wàn)科內(nèi)部會(huì)議上更是發(fā)出了“黑鐵時(shí)代”縮表瘦身，從戰(zhàn)略、組織到人的方面進(jìn)行轉(zhuǎn)型調(diào)整，打贏生死之戰(zhàn)的號(hào)召。這也是萬(wàn)科在對(duì)行業(yè)基本面已...
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頭部房企在江蘇大降價(jià)被叫停
近日，一則昆山住建局對(duì)兩個(gè)打折力度過(guò)大的項(xiàng)目進(jìn)行處罰的文件在業(yè)內(nèi)流傳，其中一個(gè)項(xiàng)目隸屬于萬(wàn)科。在昆山當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)出手干預(yù)后，此前約30萬(wàn)的折扣已收回，目前優(yōu)惠僅在3-5萬(wàn)元。...
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百?gòu)?qiáng)房企投資仍在“靜止”
2023年開(kāi)年，銷(xiāo)售百?gòu)?qiáng)房企拿地進(jìn)入“靜默期”，首月有土地入賬的百?gòu)?qiáng)房企僅有3家，這在過(guò)去是很少見(jiàn)的情況。1月拿地的百?gòu)?qiáng)房企只有綠城、華潤(rùn)置地和建發(fā)，且只是少量拿地，而城投企業(yè)成為拿地主力軍。與此同時(shí)，投資百?gòu)?qiáng)房企新增投資門(mén)檻同比下跌五成，行業(yè)整體投資規(guī)模大幅收縮。在樓市尚未復(fù)蘇的背景下，銷(xiāo)售端仍未...
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